Oferta tylko u Nas!

DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ I ZABUDOWANIAMI GOSPODARCZYMI NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM.

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana domem jednorodzinnym z lat 70., położona w spokojnej i malowniczej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych.

To propozycja dla osób poszukujących miejsca z dala od miejskiego zgiełku, ceniących przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą. Nieruchomość posiada duży potencjał aranżacyjny i może stać się komfortowym domem po przeprowadzeniu remontu i dostosowaniu wnętrz do własnych potrzeb.

DOM

Budynek mieszkalny został wybudowany w latach 70. w technologii tradycyjnej, z cegły. Jest to dom parterowy z poddaszem nieużytkowym.

powierzchnia całkowita domu: 113 m²
powierzchnia użytkowa: 100 m²
poddasze: nieużytkowe
budynek wymaga remontu, co daje możliwość stworzenia wnętrza według własnego pomysłu i potrzeb.
Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje:

wiatrołap,
spiżarnię,
kuchnię,
przedpokój,
łazienkę,
WC,
trzy pokoje.
Dom stanowi doskonałą bazę do modernizacji. Jego powierzchnia oraz układ pomieszczeń pozwalają na stworzenie wygodnej przestrzeni dla rodziny, a poddasze nieużytkowe daje dodatkowe możliwości zagospodarowania w przyszłości zależnie od możliwości technicznych i formalnych.

ZABUDOWANIA GOSPODARCZE

W skład nieruchomości wchodzą również dodatkowe budynki gospodarcze, które mogą znaleźć szerokie zastosowanie.

Na działce znajduje się:

murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 104 m², idealny do wykorzystania jako garaż, warsztat, magazyn lub pomieszczenie gospodarcze,
drugi budynek gospodarczy w zabudowie bliźniaczej.
Dodatkowa zabudowa stanowi dużą wartość nieruchomości i daje wiele możliwości wykorzystania zarówno na potrzeby własne, jak i prowadzenia działalności gospodarczej czy przechowywania sprzętu i materiałów.

DUŻA DZIAŁKA PONAD 1,3 HA

Nieruchomość znajduje się na rozległej działce o powierzchni aż 1 ha 3726 m², czyli 13 726 m².

Tak duży teren zapewnia wyjątkową przestrzeń i prywatność, a jednocześnie stwarza wiele możliwości jego wykorzystania.

W skład działki wchodzą różne rodzaje użytków, m.in.:

grunty orne,
łąki trwałe,
pastwisko trwałe,
rowy,
tereny mieszkaniowe,
las.
Zróżnicowane ukształtowanie i sposób użytkowania gruntu sprawiają, że nieruchomość może zainteresować zarówno osoby szukające domu z dużym terenem, jak i klientów poszukujących gospodarstwa, siedliska lub nieruchomości z przestrzenią do prowadzenia własnej działalności.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej spokojne położenie w otulinie lasu.

To miejsce dla osób, które chcą cieszyć się ciszą, zielenią i dużą przestrzenią, jednocześnie zachowując dogodny dojazd do nieruchomości.

Teren daje poczucie prywatności i pozwala na odpoczynek z dala od intensywnej zabudowy oraz miejskiego hałasu.

Duża powierzchnia działki i bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych tworzą wyjątkowe warunki do życia, wypoczynku oraz rekreacji.

MEDIA

Nieruchomość posiada podstawowe media:

woda,
energia elektryczna,
przydomowa oczyszczalnia ścieków.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

dom z cegły z lat 70.
powierzchnia użytkowa domu 100 m²
powierzchnia całkowita 113 m²
parter + poddasze nieużytkowe
3 pokoje
dom do remontu możliwość własnej aranżacji
działka o powierzchni 13 726 m²
murowany budynek gospodarczy 104 m² powierzchni zabudowy
dodatkowy budynek gospodarczy w zabudowie bliźniaczej
różnorodne użytki gruntowe
las na terenie nieruchomości
spokojne, zielone otoczenie
położenie w otulinie lasu
dobry dojazd do nieruchomości
woda, prąd i przydomowa oczyszczalnia ścieków.

NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻYM POTENCJAŁEM

Jeżeli marzysz o własnym domu z dużą przestrzenią, prywatnością i możliwością stworzenia nieruchomości dokładnie według własnych potrzeb, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Dom wymaga remontu, ale właśnie to daje przyszłemu właścicielowi możliwość nadania mu zupełnie nowego charakteru. Duża działka, istniejące zabudowania gospodarcze oraz sąsiedztwo lasu tworzą wyjątkowe połączenie, którego trudno szukać w typowej ofercie nieruchomości.

To miejsce z potencjałem zarówno na dom dla rodziny, siedlisko, nieruchomość rekreacyjną, jak i miejsce do prowadzenia własnej działalności w zależności od indywidualnych potrzeb i możliwości formalno-prawnych.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Na miejscu najlepiej można ocenić potencjał domu, zabudowań oraz ponad hektarowej działki.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Więcej informacji pod nr telefonu: Monika   i w Biurze Nieruchomości w Chełmnie przy ul. Rynek 19 .
Dla Was oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych.
Pokażemy parametry i koszty pozyskania kredytu oraz możliwości jego zabezpieczenia. Nasze działania mają na celu maksymalne uproszczenie procedur kredytowych dla naszych klientów, którzy chcą posiadać własną nieruchomość.

Obszar współpracy związany jest nie tylko z bankami, ale też notariuszami, rzeczoznawcami majątkowymi, agentami ubezpieczeniowymi, geodetami oraz tłumaczami przysięgłymi.
Działania te mają na celu zapewnienie Państwu bezpieczeństwa i sprawnej obsługi każdej transakcji.
Prowadzimy proces transakcji posprzedażowej.

Działamy na rynku nieruchomości ponad 18 lat!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska (licencja nr: 21577).
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.